Conçu et développé au Canada
Ententes · Immobilier
Chaque version du bail, dans une seule salle
Une offre de location, une contre-offre, une liste de travaux du propriétaire, une option de renouvellement. Le courtier, le propriétaire, le locataire et leurs avocats doivent tous lire la même version. Une entente Termsroom donne à ce bail une salle commune pendant soixante jours, pour un seul prix par bail.
Le problème
Les versions circulent par courriel entre deux agences, un propriétaire, un locataire et deux cabinets d’avocats. Quelqu’un commente la version de la semaine dernière, et personne ne peut dire quels points restent ouverts sans relire tout le bail.
Ce que fait Termsroom
- Chaque version est conservée dans l’ordre, avec sa date, son expéditeur et ce qui a changé depuis la précédente.
- Les points encore ouverts, comme le loyer, la durée, les améliorations et le renouvellement, sont inscrits, et chaque point convenu est consigné.
- Votre partie garde une salle privée pour votre client et votre équipe. L’autre partie ne voit que la table commune.
- L’autre partie et ses conseillers se joignent gratuitement et n’ont pas besoin de leur propre stockage.
Ce que vous obtenez
L’historique complet du bail, de la première offre aux conditions convenues, conservé en lecture seule pour le dossier une fois l’entente terminée.
Où ça s’applique
Baux commerciaux
Bureaux, commerces et locaux industriels, nouveaux baux ou renouvellements.
Offres et contre-offres
Les échanges avant la rédaction du bail, gardés dans l’ordre.
Renouvellements et modifications
Une option de renouvellement exercée, ou un changement à un bail en vigueur.
Baux résidentiels
Lorsqu’un propriétaire ou un gestionnaire négocie les conditions avec un locataire.
Ce que ça coûte
Votre première entente est gratuite. Ensuite, chaque bail coûte 150 $ pour soixante jours.
- Soixante jours par entente. Une prolongation de trente jours coûte 50 $, jusqu’à deux par entente.
- Une agence qui négocie de nombreux baux peut acheter cinq ententes pour 500 $ ou vingt-cinq pour 1 945 $, ou choisir Ententes illimitées à 4 995 $ par année pour un maximum de 25 personnes.
Prix de lancement, le même montant en dollars canadiens ou américains, pour les achats faits jusqu’au 31 octobre 2027. D’ici l’ouverture de l’achat en ligne, écrivez à sales@termsroom.com.
Bon à savoir
- Il ne signe pas le bail. Signez comme vous le faites aujourd’hui, avec votre outil de signature électronique ou sur papier.
- Il ne donne pas de conseils juridiques et ne vous dit pas quoi accepter. Votre avocat et votre agence continuent de le faire.
- Il ne vous dit pas si vos dossiers respectent les règles de votre organisme de réglementation. Il vous donne un dossier daté à lui montrer.
Une question? Parlons-en.
Achat, examen de sécurité, bon de commande ou simple question sur votre situation : écrivez-nous et une personne de l’équipe vous répondra.